Objektbeschreibung

Elegante, sehr gepflegte Terrassenwohnung an traumhafter Südlage am Monte Bré mit unverbaubarem Blick auf den Luganer See und die Berge. Es handelt sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung mit gehobenem Ausbau in einer gut strukturierten Überbauung bestehend aus 2 Häusern. Grosse begrünte, teilweise überdeckte Terrasse und Pergola. Aussenschwimmbad zur allg. Benützung. Eigener Einstellplatz in Tiefgarage. Eigenes Kellerabteil.
Aufzug von der Garage auf die Wohnungsetagen. Haupteingang auch via Aussentreppe erreichbar.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage in Lugano Castagnola. Panoramasicht auf See, Monte Salvatore, Monte San Giorgio. Gut erschlossen durch Bus Linie Nummer 2 (Castagnola – Centro – Bahnhof SBB – Paradiso). Busstation in unmittelbarer Nähe. Lugano Centro ist zu Fuss in 35 Minuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Busstationen entfernt in Cassarate.

Ausstattung

Der Grundriss wurde vor Bezug neu definiert, mit entsprechenden Ausbauwünschen (grössere Fenster, Schiebetüre Schlafen/Wohnen, sep. Zugang zum Bad. Decke im Küchenbereich heruntergehängt, runde Design Küche. Erweiterte El-Installation, Festnetz- sowie Cablecom oder Swisscom Anschluss, elektrische Lamellenstoren. Bodentiefe Fenster und Schiebetüre zur Terrasse. Doppelflügeltüre im Schlafzimmer zur Terrasse.
Bad: Boden u. Douche in weissem Thassos Marmor, Waschtischabdeckung in schwarzem Star Galaxy Marmor. Küche Abdeckung und Rückwände in Granit Azul Aran. Abwaschmaschine, Kochherd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank kürzlich ersetzt. Entrée: Einbauschrank kombiniert mit Garderobe.

Weitere Informationen direkt durch den Anbieter, Erstbesitzer der das Objekt ausschliesslich als Ferienwohnung benützt. Die Wohnung kann möbliert, teilmöbliert, unmöbliert erworben werden.
Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Zimmers mit WC/Lavabo. Sep. Eingang geeignet als Gästezimmer, Büro o.ä.

Bemerkung zu Grundstückfläche = eigene totale Wohnfläche inkl. Aussenbereich Terrasse.